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An dieser Stelle möchten wir gerne einige Vorschläge für diejenigen anbieten, die vielleicht schon ein Grundstück haben, aber noch nicht genau wissen, wie es bebaut werden könnte.

Im Folgenden finden Sie einige Möglichkeiten, Ihr Grundstück zu nutzen.

Wir haben eine kleine Palette an Haustypen zusammengestellt, die auf den meisten Grundstücken zu verwirklichen sind.
Natürlich immer in Abhängigkeit der örtlichen Gegebenheiten und möglicher Bebauungspläne.

Alle Haustypen sind natürlich individuell anpassbar. Daraus entstehen für Sie als Kunden keine Planungsmehrkosten.

Die genaue Baubeschreibung und die entsprechenden Kosten finden Sie den jeweiligen Haustypen zugeordnet.

Natürlich kann Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück auch individuell geplant und gebaut werden!

Haustyp 1 Doppelhaushälfte, eingeschossig

Ansicht Strasse

Ansicht Strasse

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Seite

Ansicht links

EG

EG-M

DS

DS-M

DG

DG-M
Baubeschreibung | Leistung

Planung/ Bauleitung/ Statik

Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Statik, Wärme- und Schallschutznachweis, Energieausweis, Abnahmen.

Erdarbeiten:
Abschieben des Mutterbodens, Aushub der Baugrube und Lagerung bzw. Abfuhr des überschüssigen Materials, Verfüllung der Arbeitsräume. Im Pauschalpreis enthalten sind die Kosten auf einem ebenen Grundstück.

Rohbau:
Grundleitungen PVC
Bodenplatte WU - Beton laut Statik, auf kapillarbrechender Schicht aus Bergkies, Sauberkeitsschicht PE- Folie
Fundamenterder umlaufend mit Anschlussfahne
Mauerwerk laut Statik, KS- bzw. Bimsmauerwerk
Horizontal- und Vertikalisolierung nach DIN
Geschossdecke über EG in Stahlbeton laut Statik
Haustrennwände mit zwischenliegender Schallschluckmatte
Außenwände Wärmedämm-Verbundsystem, Silikatputz weiß, Dämmung 16 cm

Dach:
Als Satteldach gemäß Statik
Dachdeckung auf Lattung, Konterlattung und Unterspannbahn mit Tonziegeln, Farbe Schwarz
Gaube Flachdach, Eindeckung nach Dachdeckerrichtlinien
Ortgänge und Gaube Zinkscharen, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech

Treppe:
1 Treppenlauf Buche massiv als Bolzentreppe, Treppenmeister. Einschubtreppe in die Dachspitze.

Fenster, Fensterbänke und Haustüre:
Kunststofffenster Achtkammersystem
Farbe Anthrazit; Einhandbeschläge, Dreh-Kipp-Elemente
Alle Fenster mit Roll-Laden außer Dachflächenfenster
Fensterbänke innen und außen Naturstein
Hauseingangstür Aluminium mit Drückergarnitur und Profilzylindersicherheitsschloss

Elektroinstallation:
Installation nach VDE- Vorschrift, beginnend am Hausanschluss, Schalter und Steckdosen weiß, Busch-Jäger, SAT-Anlage.

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron. Fußbodenheizung in EG und DG.

Sanitär:
Einrichtung von Bad und WC lt. Bauzeichnungen, Farbe Weiß. Modellreihe Keramag, Renova Nr. 1 Plan, bodengleiche geflieste Dusche. Anschlüsse in Küche und Waschküche laut Bauzeichnungen. Alle Anschlüsse nach Vorschrift in erforderlicher Dimension. Außenzapfstelle frostfrei.

Innenputz:
Wand- und Deckenputz als Maschinenputz in Q2-Qualität in allen Räumen.

Trockenbauarbeiten:
Im Dachgeschoss Einbringung einer Wärmedämmung entsprechend Wärmeschutznachweis, Dampfsperre, Lattung, Gipskartonverkleidung, fertig gespachtelt.

Estrich:
Alle Räume erhalten einen schwimmenden Estrich mit umlaufendem Randdämmstreifen. In der Dachspitze OSB-Boden.

Fliesenarbeiten:
EG
Bodenfliesen in Diele, WC, AB, HWR und Küche inklusive Sockelleisten. Wandfliesen WC im Bereich WC und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
DG
Bodenfliesen in Bad und Flur inklusive Sockelleisten. Wandfliesen im Bereich der Dusche raumhoch, im Bereich der Badewanne, WC und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m. Dusche bodengleich gefliest.

Innentüren:
EG und DG CPL weiß, Drückergarnitur Edelstahl.

Außenanlage:
Terrasse gepflastert, Sickerpflaster anthrazit, Format 20 / 20 cm.
Hauseingangsstufe als Blockstufe.

Blower-Door-Test:
Blower-Door-Test inklusive Bescheinigung

 

WOHNFLÄCHEN

EG 70,23 qm (inkl.Terrasse)
DG 53,43 qm
gesamt 123,66 qm
   
Ausbaureserve Dachspitze 11,82 qm

KOSTEN

FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. ALLER LEISTUNGEN AUS DER BAUBESCHREIBUNG

190.000 €

MÖGLICHE ZUSATZLEISTUNGEN

Garage  
Als Fertiggarage mit Schwingtor und Nebentür  
3,00 m / 6,00 m 7.000 €
3,00 m / 9,00 m 11.000 €
   
Ausbau Dachspitze  
Ausbau der Dachspitze inklusive Massivtreppe, Trockenbauarbeiten, Elektroinstallation, Heizkörper, Dreiecksfenster 12.000 €
   
Motoren Rolladen  
Elektroantriebe Rollladen fertig installiert, pro Stück 300 €
   
Wohnraumlüftung  
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron Kombi-Gerät
6.000 €

Haustyp 2 freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig

Ansicht Strasse

Ansicht Strasse

Ansicht Garten

Ansicht Garten

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EG m. Grundst.

EG Grundstück

DG

DG
Baubeschreibung | Leistung

Planung/ Bauleitung/ Statik

Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Statik, Wärme- und Schallschutznachweis, Energieausweis, Abnahmen.

Erdarbeiten:
Abschieben des Mutterbodens, Aushub der Baugrube und Lagerung bzw. Abfuhr des überschüssigen Materials, Verfüllung der Arbeitsräume. Im Pauschalpreis enthalten sind die Kosten auf einem ebenen Grundstück.

Rohbau:
Grundleitungen PVC.
Bodenplatte WU - Beton laut Statik, auf kapillarbrechender Schicht aus Bergkies, Sauberkeitsschicht PE- Folie.
Fundamenterder umlaufend mit Anschlussfahne.
Mauerwerk laut Statik, KS- bzw. Bimsmauerwerk.
Horizontal- und Vertikalisolierung nach DIN.
Geschossdecke über EG in Stahlbeton laut Statik.
Außenwände Wärmedämm-Verbundsystem, Silikatputz weiß, Dämmung 16 cm.
Straßenseitig Lärchenholz-Absetzung.

Dach:
Als Satteldach gemäß Statik. Dachdeckung auf Lattung, Konterlattung und Unterspannbahn mit Tonziegeln, Farbe Schwarz. Ortgänge Zinkscharen, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech.

Treppe:
1 Treppenlauf Buche massiv als Bolzentreppe, Treppenmeister.
Einschubtreppe in die Dachspitze.

Fenster, Fensterbänke und Haustüre:
Kunststofffenster Achtkammersystem.
Farbe Anthrazit; Einhandbeschläge, Dreh-Kipp-Elemente.
Alle Fenster mit Roll-Laden außer Dachflächenfenster.
Fensterbänke innen und außen Naturstein.
Hauseingangstür Aluminium mit Drückergarnitur und Profilzylindersicherheitsschloss.

Elektroinstallation:
Installation nach VDE- Vorschrift, beginnend am Hausanschluss, Schalter und Steckdosen weiß, Busch-Jäger, SAT-Anlage.

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron.
Fußbodenheizung in EG und DG.

Sanitär:
Einrichtung von Bad und WC lt. Bauzeichnungen, Farbe Weiß.
Modellreihe Keramag, Renova Nr. 1 Plan, bodengleiche geflieste Dusche.
Anschlüsse in Küche und Waschküche laut Bauzeichnungen.
Alle Anschlüsse nach Vorschrift in erforderlicher Dimension.
Außenzapfstelle frostfrei.

Innenputz:
Wand- und Deckenputz als Maschinenputz in Q2-Qualität in allen Räumen.


Trockenbauarbeiten:
Im Dachgeschoss Einbringung einer Wärmedämmung entsprechend Wärmeschutznachweis, Dampfsperre, Lattung, Gipskartonverkleidung,
fertig gespachtelt.

Estrich:
Alle Räume erhalten einen schwimmenden Estrich mit umlaufendem Randdämmstreifen.
In der Dachspitze OSB-Boden.

Fliesenarbeiten:
EG
Bodenfliesen in Diele, WC, HWR und Küche inklusive Sockelleisten.
Wandfliesen WC im Bereich WC und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
DG
Bodenfliesen in Bad und Diele inklusive Sockelleisten.
Wandfliesen im Bereich der Dusche raumhoch, im Bereich der Badewanne, WC
und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
Dusche bodengleich gefliest.

Innentüren:
EG und DG CPL weiß, Drückergarnitur Edelstahl

Außenanlage:
Terrasse gepflastert, Sickerpflaster anthrazit, Format 20 / 20 cm
Hauseingangsstufe als Blockstufe

Blower-Door-Test:
Blower-Door-Test inklusive Bescheinigung

WOHNFLÄCHEN

EG 73,41qm (inkl.Terrasse)
DG 54,27 qm
gesamt 127,68 qm

KOSTEN

FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. ALLER LEISTUNGEN AUS DER BAUBESCHREIBUNG

206.000 €

MÖGLICHE ZUSATZLEISTUNGEN

Garage  
Als Fertiggarage mit Schwingtor und Nebentür  
3,00 m / 6,00 m 7.000 €
3,00 m / 9,00 m 11.000 €
   
Motoren Rolladen  
Elektroantriebe Rollladen fertig installiert, pro Stück 300 €
   
Wohnraumlüftung  
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron Kombi-Gerät
6.000 €

Haustyp 3 Bungalow

Ansicht Strasse

Ansicht Strasse

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Seite

Ansicht links

EG m. Grundst.

EG Grundstück
Baubeschreibung | Leistung

Planung/ Bauleitung/ Statik

Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Statik, Wärme- und Schallschutznachweis, Energieausweis, Abnahmen.

Erdarbeiten:
Abschieben des Mutterbodens, Aushub der Baugrube und Lagerung bzw. Abfuhr des überschüssigen Materials, Verfüllung der Arbeitsräume. Im Pauschalpreis enthalten sind die Kosten auf einem ebenen Grundstück.

Rohbau:
Grundleitungen PVC. Bodenplatte WU - Beton laut Statik, auf kapillarbrechender Schicht aus Bergkies, Sauberkeitsschicht PE- Folie. Fundamenterder umlaufend mit Anschlussfahne. Mauerwerk laut Statik, KS- bzw. Bimsmauerwerk. Horizontal- und Vertikalisolierung nach DIN. Geschossdecke über EG als Holzbalkendecke laut Statik. Außenwände Wärmedämm-Verbundsystem, Silikatputz weiß, Dämmung 16 cm.

Dach:
Als Satteldach gemäß Statik. Dachdeckung auf Lattung, Konterlattung und Unterspannbahn mit Tonziegeln, Farbe Schwarz. Ortgänge Zinkscharen, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech. Alternativ Flachdach nach Dachdeckerrichtlinien.

Treppe:
Einschubtreppe in das Dachgeschoss.

Fenster, Fensterbänke und Haustüre:
Kunststofffenster Achtkammersystem.
Farbe Anthrazit; Einhandbeschläge, Dreh-Kipp-Elemente.
Alle Fenster mit Roll-Laden.
Fensterbänke innen und außen Naturstein.
Hauseingangstür Aluminium mit Seitenteil, Drückergarnitur und Profilzylindersicherheitsschloss.

Elektroinstallation:
Installation nach VDE- Vorschrift, beginnend am Hausanschluss, Schalter und Steckdosen weiß, Busch-Jäger, SAT-Anlage.

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron. Fußbodenheizung.

Sanitär:
Einrichtung von Bad und WC lt. Bauzeichnungen, Farbe Weiß.
Modellreihe Keramag, Renova Nr. 1 Plan, bodengleiche geflieste Dusche.
Anschlüsse in Küche und Waschküche laut Bauzeichnungen.
Alle Anschlüsse nach Vorschrift in erforderlicher Dimension.
Außenzapfstelle frostfrei.


Innenputz:
Wandputz als Maschinenputz in Q2-Qualität in allen Räumen.

Trockenbauarbeiten:
In der Decke über EG Einbringung einer Wärmedämmung entsprechend Wärmeschutznachweis, Dampfsperre, Lattung, Gipskartonverkleidung,
fertig gespachtelt.

Estrich:
Alle Räume erhalten einen schwimmenden Estrich mit umlaufendem Randdämmstreifen.
In der Dachspitze OSB-Boden.

Fliesenarbeiten:
Bodenfliesen in Diele, Flur, WC, Bad, HWR und Küche inklusive Sockelleisten.
Wandfliesen WC im Bereich WC und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
Wandfliesen im Bereich der Dusche raumhoch, im Bereich der Badewanne, WC
und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
Dusche bodengleich gefliest.

Innentüren:
CPL weiß, Drückergarnitur Edelstahl.

Außenanlage:
Terrasse gepflastert, Sickerpflaster anthrazit, Format 20 / 20 cm.
Hauseingangsstufe als Blockstufe.

Blower-Door-Test:
Blower-Door-Test inklusive Bescheinigung.

WOHNFLÄCHEN

EG 109,90 qm (inkl.Terrasse)

KOSTEN

FÜR EINE DOPPELHAUSHÄLFTE INKL. ALLER LEISTUNGEN AUS DER BAUBESCHREIBUNG

190.000 €

MÖGLICHE ZUSATZLEISTUNGEN

Garage  
Als Fertiggarage mit Schwingtor und Nebentür  
3,00 m / 6,00 m 7.000 €
3,00 m / 9,00 m 11.000 €
   
Motoren Rolladen  
Elektroantriebe Rollladen fertig installiert, pro Stück 300 €
   
Wohnraumlüftung  
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron Kombi-Gerät
6.000 €

Haustyp 4 Stadtvilla

Ansicht Strasse

Ansicht Strasse

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Seite

Ansicht links

EG m. Grundst.

EG Grundstück

OG

EG Grundstück
Baubeschreibung | Leistung

Planung/ Bauleitung/ Statik

Entwurfs- und Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Bauleitung, Statik, Wärme- und Schallschutznachweis, Energieausweis, Abnahmen.

Erdarbeiten:
Abschieben des Mutterbodens, Aushub der Baugrube und Lagerung bzw. Abfuhr des überschüssigen Materials, Verfüllung der Arbeitsräume.
Im Pauschalpreis enthalten sind die Kosten auf einem ebenen Grundstück.

Rohbau:
Grundleitungen PVC.
Bodenplatte WU - Beton laut Statik, auf kapillarbrechender Schicht aus Bergkies, Sauberkeitsschicht PE- Folie.
Fundamenterder umlaufend mit Anschlussfahne.
Mauerwerk laut Statik, KS- bzw. Bimsmauerwerk.
Horizontal- und Vertikalisolierung nach DIN.
Geschossdecke über EG in Stahlbeton laut Statik, Decke über OG Holzbalkendecke.
Außenwände Wärmedämm-Verbundsystem, Silikatputz weiß, Dämmung 16 cm.

Dach:
Als Zeltdach gemäß Statik. Dachdeckung auf Lattung,
Konterlattung und Unterspannbahn mit Tonziegeln, Farbe Schwarz.
Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech.

Treppe:
1 Treppenlauf Stahlbeton mit Fliesenbelag, Geländer Edelstahl.
Einschubtreppe in die Dachspitze.
Fenster, Fensterbänke und Haustüre:
Kunststofffenster Achtkammersystem.
Farbe Anthrazit; Einhandbeschläge, Dreh-Kipp-Elemente.
Alle Fenster mit Roll-Laden.
Fensterbänke innen und außen Naturstein.
Hauseingangstür Aluminium mit Seitenteil, Drückergarnitur und Profilzylindersicherheitsschloss.

Elektroinstallation:
Installation nach VDE- Vorschrift, beginnend am Hausanschluss, Schalter und Steckdosen weiß, Busch-Jäger, SAT-Anlage.

Heizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron.
Fußbodenheizung in EG und OG.

Sanitär:
Einrichtung von Bad und WC lt. Bauzeichnungen, Farbe Weiß.
Modellreihe Keramag, Renova Nr. 1 Plan, bodengleiche geflieste Dusche.
Anschlüsse in Küche und Waschküche laut Bauzeichnungen.
Alle Anschlüsse nach Vorschrift in erforderlicher Dimension.
Außenzapfstelle frostfrei.

Innenputz:
Wand- und Deckenputz als Maschinenputz in Q2-Qualität in allen Räumen.

Trockenbauarbeiten:
Im Obergeschoss Einbringung einer Wärmedämmung entsprechend Wärmeschutznachweis, Dampfsperre, Lattung, Gipskartonverkleidung,
fertig gespachtelt.

Estrich:
Alle Räume erhalten einen schwimmenden Estrich mit umlaufendem Randdämmstreifen.
In der Dachspitze OSB-Boden.
Fliesenarbeiten
EG
Bodenfliesen in Diele, WC, HWR, Ab und Küche inklusive Sockelleisten.
Wandfliesen WC im Bereich WC und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
OG
Bodenfliesen in Diele, Bad und Waschen inklusive Sockelleisten.
Wandfliesen im Bereich der Dusche raumhoch, im Bereich der Badewanne, WC
und Waschtisch in einer Höhe von 1,20 m.
Dusche bodengleich gefliest.

Innentüren:
EG und OG CPL weiß, Drückergarnitur Edelstahl.

Außenanlage:
Terrasse gepflastert, Sickerpflaster anthrazit, Format 20 / 20 cm.
Hauseingangsstufe als Blockstufe.

Blower-Door-Test:
Blower-Door-Test inklusive Bescheinigung.

WOHNFLÄCHEN

EG 66,64 qm (inkl.Terrasse)
OG 59,48 qm
gesamt 126,12 qm

KOSTEN

INKL. ALLER LEISTUNGEN AUS DER BAUBESCHREIBUNG

208.000 €

MÖGLICHE ZUSATZLEISTUNGEN

Garage  
Als Fertiggarage mit Schwingtor und Nebentür  
3,00 m / 6,00 m 7.000 €
3,00 m / 9,00 m 11.000 €
   
Motoren Rolladen  
Elektroantriebe Rollladen fertig installiert, pro Stück 300 €
   
Wohnraumlüftung  
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Stiebel Eltron Kombi-Gerät
6.000 €
 
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